Koronowo – ul. Sportowa

INWESTYCJA :    KORONOWO, ULICA SPORTOWA 

Inwestycja podzielona została na dwa etapy, z których pierwszy etap

(budynek A) zostanie rozpoczęty w III kwartale 2021r.

Przedstawiamy Państwu wstępną wizualizację budynku, w trakcie projektowania.

 

OPIS   INWESTYCJI 

W pierwszym etapie powstanie 4-kondygnacyjny budynek A, w którym znajdować się będą:

  • 54 mieszkania,  
  • hala garażowa pod budynkiem:
  •                   54 komórki lokatorskie 
  •                   24 garaże
  •                   4 miejsca postojowe 
  •                  ZAGRODZONY TEREN!

MIESZKANIA 

Powierzchnia: od 35,16 m2 do 62,14 m2

Cena: 5100zł/ m2 

Mieszkania usytuowane na parterze

posiadają własne ogródki o powierzchni ok 50m2;

dopłata do ogródków: 5000 zł

 

HALA GARAŻOWA 

Garaże (z bramą)  ; cena 45.000 zł 

Miejsca postojowe (otwarte) ; cena 35.000 zł

 

KOMÓRKI LOKATORSKIE 

Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska usytuowana w kondygnacji podziemnej oraz na parterze.  Powierzchnie te są GRATIS dla każdego lokalu mieszkalnego.

 

KOMFORT MIESZKAŃCÓW 

W budynku zaprojektowane zostały 2 windy cichobieżne.

Przewidzieliśmy również dwie rowerownie/wózkownie zlokalizowane tuż przy wejściach do każdej z klatek, przeznaczone są do wspólnego użytku właścicieli mieszkań.

 

OGRZEWANIE

W cenie mieszkania grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach (zgodnie z projektem).

Na etapie budowy istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania mieszkania z grzejników na ogrzewanie podłogowe lub ogrzewanie mieszane.

Jesteśmy na etapie uzgodnień dotyczących sposobu ogrzewania budynku, będzie ono z miejskiej ciepłowni lub gazowe z kotłowni centralnej umieszczonej w hali garażowej.

 

WYKOŃCZENIE MIESZKANIA 

Stan deweloperski – tynki, posadzki, okna 3 szybowe, drzwi wejściowe, parapety, grzejniki, instalacje hydrauliczne i elektryczne – do uzgodnienia według potrzeb klienta na etapie budowy.

 

SOLIDNOŚĆ 

Budynek będzie wykonany z najwyższej jakości materiałów.

Stosujemy najnowsze rozwiązania technologiczne proponowane przez producentów materiałów budowlanych w celu zwiększenia oszczędności energii cieplnej.

Na balkonach montować będziemy wysokiej jakości balustrady ze szkła bezpiecznego oraz deski tarasowe kompozytowe.

Okna o dużej powierzchni naświetlania, trzyszybowe.

 

KOSZTY UTRZYMANIA 

Koszt miesięczny utrzymania uzależniony będzie od metrażu mieszkania.

Wynosić będzie ok 150 zł, w jego skład wchodzą:

fundusz remontowy, sprzątanie klatek i obejścia, administracja.

Rozliczenie gazu, wody, prądu wyliczane według liczników, a

umowy podpisane indywidualnie na właścicieli mieszkania.

 

MEDIA

Do każdego z mieszkań doprowadzamy media: Internet, kablówka, światłowód.

 

ZAKUP MIESZKANIA- UMOWA 

Po decyzji kupna mieszkania podpisujemy umowę rezerwacyjną.

W ciągu 3 dni od podpisania umowy wymagana jest wpłata zadatku 10% wartości nieruchomości

Po podpisaniu mowy rezerwacyjnej zostanie przygotowana odrębna umowa notarialna.

Umowy rezerwacyjne zawierane są stosownie do potrzeb klienta w zależności od formy zapłaty.

Jeśli formą zapłaty będzie kredyt zawieramy umowy deweloperskie jak również zakładamy na klienta rachunek powierniczy – formalności niezbędne do uzyskania kredytu.

Współpracujemy z doświadczonym doradcą finansowym i pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.